Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 615,40 м2, по цене 243100000 по адресу Мичуринский - 9к4


Цена	243 100 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Раменки
Адрес	Мичуринский, 9к4
Площадь помещения	615,4 м2
Код объекта: 2091949.<br><br/><stron g>Инвестиция в коммерческую недвижимость: ПСН формата street-retail на Мичуринском проспекте</strong><br> <br/> <br><br/>Продаётся ПСН 615,4 м2 в престижном районе Москвы (ЮЗАО) — готовый актив с высоким потенциалом доходности и стабильным трафиком.<br><br/><stro ng>Ключевые параметры объекта:</strong><br>& lt;br/><ul><li> - формат street-retail.</li><br&gt ;<br/><li> - <strong>Общая площадь:</strong> 615,4 м2.</li><br><br/> ;<li> - <strong>Электромощность:</str ong> 72 кВт.</li><br><br/&g t;<li> - <strong>Входные группы:</strong> 3 отдельных входа с фасада.</li></ul>& lt;br><br/> <br><br/><strong&gt ;Анализ локации и потенциала:</strong><br&g t;<br/><ul><li> - <strong>Транспортная доступность:</strong> шаговая доступность станций метро «Раменки» и «Ломоносовский проспект».</li><br&g t;<br/><li> - <strong>Трафик:</strong&g t; высокий пешеходный и автомобильный поток в густонаселённом престижном районе.</li><br><br /><li> - <strong>Инфраструктура:</stro ng> рядом расположены магазины, торговый центр, жилые комплексы — сформированная платёжеспособная аудитория.</li><br>< ;br/><li> - <strong>Гибкость использования:</strong> смешанная планировка (преимущественно кабинетная) позволяет адаптировать помещение под:</li><br><br/&g t;<li> - офис компании или представительство;</li><br&am p;gt;<br/><li> - медицинский центр или клинику;</li><br><b r/><li> - образовательный центр, школу, курсы;</li><br><br/ ><li> - розничную торговлю (магазин, шоу-рум);</li><br>< br/><li> - заведение общепита (кафе, ресторан);</li><br>< ;br/><li> - сервисный бизнес (салон красоты, фитнес-студия и т....